Jangan Asal Beli Rumah, Kenali Perbedaan SHM, HGB dan AJB

BANTENRAYA.CO.ID – Bagi masyarakat yang ingin membeli rumah perlu hati-hati agar tidak jadi korban penipuan.

Sebelum membeli rumah, ada baiknya calon pembeli mengenal secara detail mengenai dokumen pertanahan.

Ada beberapa legalitas rumah atau bangunan yang perlu untuk diketahui sebelum membeli rumah.

BACA JUGA: Rekomendasi 5 Hotel Murah di Situbondo Mulai Dari Rp 50 Ribu, Fasilitas Lengkap dan Nyaman Cocok buat Staycation

Selain sertifikat tanah, ada istilah surat hak milik (SHM), hak guna bangunan (HGB), dan akta jual beli (AJB).

Berikut ini perbedaan antara SHM, HGB, dan AJB seperti dikutip Bantenrata.co.id dari akun instagram @gravelindonesi, Kamis 15 Juni 2023.

SHM merupakan kasta tertinggi di antara semua jenis sertifikat kepemilikan bangunan.

BACA JUGA: 6 Rekomendasi Hotel Murah di Salatiga Harga Mulai Rp90 Ribuan dengan View Indah dari Balkon dan Sarapan Gratis!

Dikatakan paling tinggi kastanya karena pemilik SHM punya kekusaan penuh atas aset tersebut.

Selain itu, SHM hanya bisa dimiliki oleh warga negara Indonesia (WNI) dan tidak memiliki batas waktu dan rumah yang punya SHM harganya lebih mahal.

Sedangkan, HGB merupakan sertifikat yang diberikan untuk pihak yang ingin membangun di atas lahan yang bukan miliknya.

BACA JUGA: Rekomendasi Hotel Murah di Pamatangsiantar Mulai dari Rp100 Ribu an, Punya Fasilitas dan Kamar yang Nyaman

Selain itu, HGB memiliki batas waktu paling 30 tahun dan bisa diperpanjang sampai 20 tahun.